L’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France

L’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France, clé du bien vieillir

Le maintien à domicile, malgré le grand âge et la dépendance^[2], est le rêve de la plupart des Français. Après 75 ans, près de 92 % des personnes âgées en Île-de-France vivent à domicile. Mais près de 200 000 franciliens âgés sont dépendants (8 % des 60 ans et plus, et 17 % des 75 ans et plus). Pour être possible le maintien à domicile d’un aîné dépendant nécessite un certain nombre d’adaptations, notamment dans l’environnement même de la personne âgée.

L’aménagement du domicile présente des bénéfices pour la santé et le bien-être des aînés, d’après une étude sur les « enjeux de santé dans l’adaptation des logements » des personnes âgées en Île-de-France (publiée en juin 2016 par l’ORS Île-de-France).

Ainsi, l’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France, comme dans les autres régions d’ailleurs :

• permet de favoriser le maintien à domicile,
• accroît l’indépendance, malgré la perte d’autonomie,
• réduit les difficultés à réaliser des actes du quotidien et des soins d’hygiène,
• renforce la sécurité, notamment dans les déplacements de l’intérieur à l’extérieur du domicile,
• minimise les risques de chute des personnes âgées,
• augmente la fonctionnalité et la dimension sociale du domicile.

Pourtant, l’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France est encore loin d’être suffisamment développé :

• seulement 7,4 % des seniors de 60 ans et plus résident dans une maison adaptée au vieillissement (150 000 Franciliens),
• 14,3 % des personnes âgées de 75 ans et plus vivent dans un logement aménagé,
• la probabilité de vivre dans un logement adapté est plus faible pour un senior locataire.

Or, toujours d’après l’étude sur les « enjeux de santé dans l’adaptation des logements » des personnes âgées en Île-de-France, les chances d’être en bonne santé sont très fortement diminuées chez les aînés résidant dans un logement inadapté (probabilité réduite de 70 %).

Quels sont les aménagements du logement les plus courants ?

Il existe plusieurs types d’aménagements du logement des personnes âgées en Île-de-France. Certains sont beaucoup plus souvent utilisés que d’autres, notamment en raison du coût de certains travaux ou aménagements technologiques.

Il y a ainsi plusieurs moyens d’aménager le domicile d’une personne âgée :

• installation de barres d’appui dans la salle d’eaux et les toilettes pour aider la personne à se lever, ou de mains courantes dans les couloirs pour faciliter les déplacements. Principal aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France, ces dispositifs de soutien se trouvent chez 42 % des plus de 60 ans et 47 % des 75 ans et plus résidant dans une maison adaptée ;
• adaptation de la salle de bain (remplacement de la baignoire par une douche, installation d’un siège de douche) : plus du quart des Franciliens âgés vivant dans un logement aménagé ont procédé à ces changements ;
• aménagement des toilettes (respectivement : 19 % des seniors de 60 ans et plus, et plus de 23 % de leurs aînés de 75 ans et plus vivant dans un appartement adapté) ;
• équipement de domotique (contrôle à distance du chauffage, des volets, etc.) : il reste encore peu développé (respectivement : 10 % et 4,4 %) ;
• installation de sièges adaptés ;
• élargissement des portes et couloirs (pour faciliter les passages avec un déambulateur ou un fauteuil roulant) ;
• pose de dispositifs lumineux (dispositif permettant de se rendre aux toilettes la nuit, par exemple) ;
• modification de la configuration des pièces (regroupement ou déplacement – pour limiter les déplacements) : ce type d’aménagement du logement est peu utilisé par les personnes âgées en Île-de-France (respectivement : 1,7 % et 6,5 %) ;
• adaptation de la cuisine (abaisser le plan de travail…) : seulement chez 0,7 % des personnes âgées de 60 ans et plus, et 1,7 % des aînés de 75 ans en Île-de-France (vivant dans un logement aménagé).

Les aides financières à l’aménagement du logement

Il existe quelques aides financières pour favoriser l’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France :

• subvention de l’ANAH : 50 % des travaux d’adaptation jusqu’à 20 000 € pour les propriétaires occupants, avec un plafond de ressources et en fonction du GIR^[3] de la personne âgée ;
• plan d’action sociale des caisses de retraite ;
• allocation personnalisée d’autonomie (APA) : les travaux d’aménagement du logement des personnes âgées en Île-de-France peuvent être inclus dans le plan d’aide personnalisé ;
• aide extra-légale des centres communaux d’action sociale (CCAS) ;
• crédit impôt^[4] pour les dépenses d’équipements en faveur des personnes âgées : 25 % des dépenses, jusqu’à 5 000 € pour une personne seule et 10 000 € pour un couple.

Pour obtenir des informations sur chaque aide financière et connaître ses droits, il est possible de se faire aider par l’association SOLIHA (fusion des réseaux Pact Arim et Habitat & Développement).