Comment réduire les coûts d’une résidence services senior? 

Combien coûte l’accueil en résidence services senior?

Le prix de l'accueil en résidence services seniors dépend de plusieurs facteurs, dont la nature du logement, le nombre de services proposés et la localisation de l'établissement. 

Comptez en moyenne 800 à 1400 euros pour un studio et jusqu'à 4000 euros pour un appartement T4. 

En savoir plus sur le tarif des résidences services seniors.

Ce coût mensuel englobe plusieurs aspects :

• Le loyer et les charges locatives ou de copropriété.
• Les services tarifés soit par le biais d'une contribution forfaitaire commune à tous les résidents, soit à la carte, en fonction des services utilisés.

Le montant du loyer inclut aussi plusieurs prestations, habituellement facturées en suppléments : 

• Les commodités du logement : accès à Internet en Wi-Fi, ligne téléphonique illimitée vers les fixes, bouquet Canal +, ascenseur...
• La sécurité : une équipe présente de 8h à 20h, un accès sécurisé, un interphone...
• Un service d'accueil : la réception et la remise du courrier, une navette pour les sorties extérieures, le portage de courses lourdes...
• Des accès libres aux activités quotidiennes : la salle de gym, la piscine, les animations... 

Les tarifs varient en fonction du niveau de confort de l'hébergement choisi et de la localisation géographique de la résidence.

Comment réduire les charges en résidence services senior ?

Bien que le standing des résidences pour seniors s'avère plus substantiel que les séjours en Ehpad^[1] et en maison de retraite, des solutions existent pour réduire les tarifs. 

Utiliser ses sources de financement personnelles

En envisageant un déménagement vers une résidence senior, opter pour la mise en vente en viager libre de sa propriété peut représenter une stratégie astucieuse. Cela permet non seulement de recevoir un montant initial conséquent, mais aussi des rentes à vie, offrant une source de revenus continue pour couvrir les dépenses mensuelles.

Alternativement, une vente traditionnelle de son bien peut aussi constituer un moyen financier pour investir dans une résidence senior. Avec des coûts d'acquisition variant entre 80 000 et 120 000 euros, en fonction des régions et des prestations, les personnes âgées ont la possibilité d'acquérir leur propre logement dans une résidence services senior, incluant une partie des services proposés.

Par ailleurs, l'investissement locatif dans les résidences seniors en France présente un rendement attractif, et des avantages fiscaux, notamment liés au statut de LMNP (logement meublé non professionnel). 

Économiser sur les prestations

Avec un tel panel de résidences seniors, il est possible d'y habiter en maîtrisant les coûts supplémentaires, notamment :

• Choisir des services adaptés : si l'aîné est suffisamment autonome pour effectuer lui-même ses tâches ménagères, ses courses et cuisiner lui-même ses repas, il peut économiser les dépenses liées à ces prestations. 

• Choisir une résidence située dans une zone moins chère : le prix des loyers dans les résidences seniors varie considérablement selon les régions, parfois doublant d'une ville à l'autre. Si possible, privilégiez une localisation moins impactée par les prix immobiliers, éloignée des grandes agglomérations.

• Opter pour un logement plus petit : le choix d'un studio, associé à des loyers et des coûts d'entretien moins élevés, peut constituer une option plus économique comparativement à un logement plus spacieux.

• Participer aux activités : les résidences services seniors proposent souvent des activités et des animations gratuites ou à prix réduit. L'occasion d'y participer, de se divertir et de rencontrer d'autres résidents à moindre coût.

• Se rendre à pied ou à vélo aux activités et aux commerces pour économiser le coût lié aux transports.

• Comparer les prix : les résidences services seniors sont un marché compétitif, il est donc naturel et conseillé d'évaluer les tarifs en fonction de plusieurs critères :  le logement, les services inclus, les frais supplémentaires, le retour sur investissement, ainsi que la localisation.

LIRE AUSSI : Le processus d'admission en résidence services senior.

Utiliser les aides financières

Diverses aides financières sont disponibles pour les personnes âgées. Alors que la plupart d'entre elles sont soumises à des conditions de ressources limitées, certaines sont spécifiquement conçues pour répondre aux besoins des résidences services seniors.

• Les aides au logement : plusieurs aides (non cumulables) permettent de financer le budget de l'hébergement. C'est le cas de l'aide personnalisée au logement (APL) et de l'allocation de logement sociale (ALS), versées par la Caisse d’allocations familiales (CAF) ou la Mutualité agricole (MSA), en fonction du régime de protection sociale du résident.
• L’allocation personnalisée d’autonomie (APA) à domicile : dans le cas des résidences seniors, le bénéfice de l’APA est accordé pour financer les aides à domiciles et les équipements utiles au maintien de son autonomie. Si le montant est généralement versé à son bénéficiaire chaque mois, une partie peut parfois être versée directement au service d’aide à domicile^[2] choisi par le résident.
• L'aide ménagère^[3] à domicile, versée par le conseil départemental, est attribuée aux personnes non éligibles à l'APA et sous conditions de ressources.
• Les aides de la caisse de retraite : pour le développement du maintien à domicile^[4] des personnes âgées, les caisses de retraites offrent plusieurs accompagnements aux retraités : courses, aide au ménage, livraison de repas, soutien psychologique ou équipement de sécurité. 

Demander un crédit d'impôt

Le crédit d'impôt^[5], une réduction de 50 % sur l'impôt sur le revenu, s'applique aux seniors à domicile et pour les résidents de résidences seniors, qu'ils soient imposables ou non. Ce remboursement est octroyé lorsque des salariés à domicile, tels que des aides à domicile, des services ménagers, de jardinage, d'informatique, de bricolage, ou encore de portage des repas, sont engagés.

Ainsi, les services pour les résidents en résidences seniors peuvent être couverts par le crédit d'impôt. Selon leur statut, le centre des impôts procède au remboursement par chèque ou le déduit directement du montant de leur imposition sur les revenus.

Pour en bénéficier, il suffit de reporter le montant des dépenses liées aux services d'aide à domicile sur le formulaire n°2042 RICI lors de la déclaration annuelle de l'impôt sur le revenu. L'Administration fiscale calcule le montant du crédit d'impôt et l'indique sur l'avis d'imposition.

Vous pensiez qu'entrer en résidence services senior était réservé à une élite financière ? Grâce à une liste complète d'aides gouvernementales et à nos solutions pratiques, il devient possible d'alléger les charges mensuelles. Enfin, pour une vie de senior en toute liberté, d'autres alternatives aux résidences services seniors demeurent envisageables : la colocation senior, les logements intergénérationnels, ou encore le maintien à domicile avec des services à la personne.