Le prix moyen d’un accueil en maison de retraite en Île-de-France est le plus élevé de l’Hexagone. Il existe toutefois des écarts importants d’un établissement à l’autre. Apprenez-en davantage sur le tarif des Ehpad dans les huit départements d’Île-de-France.
Combien coûte un hébergement en maison de retraite en Île-de-France ?
La région Île-de-France affiche des tarifs moyens en Ehpad largement supérieurs à la moyenne nationale d’environ 2 004 euros par mois (Analyse statistique CNSA 2024), avec une moyenne régionale de 3 034 €. Les tarifs moyens peuvent atteindre 3 652 € à Paris et 3 482 € dans les Hauts-de-Seine (en 2024).
Département | Nombre d’Ehpad | Tarif médian par mois de 30 jours en chambre seule (tarif hébergement permanent + tarif dépendance GIR 5-6)(1) | Prix moyen par mois de 30 jours en chambre seule(2) |
|---|---|---|---|
Paris (75) | 74 | 3 728 € | 3 652 € |
Seine-et-Marne (77) | 117 | 2 727 € | 2 648 € |
Yvelines (78) | 69 | 3 464 € | 3 098 € |
Essonne (91) | 90 | 2 865 € | 2 904 € |
Hauts-de-Seine (92) | 110 | 3 850 € | 3 482€ |
Seine-Saint-Denis (93) | 66 | 2 709 € | 2 826 € |
Val-de-Marne (94) | 72 | 2 603 € | 2 809 € |
Val-d’Oise (95) | 77 | 2 963 € | 2 754 € |
Seulement trois départements comptent des Ehpad à moins de 2 000 € par mois, alors que la facture peut monter jusqu’à 7 300 € à Paris (d’après les tarifs des Ehpad communiqués au CNSA en 2024).
Variation des tarifs d’une maison de retraite à l’autre
Les tarifs varient fortement d’une maison de retraite à l’autre, en fonction de divers facteurs :
- statut juridique,
- emplacement (rural, centre-ville…),
- date d’ouverture de l’Ehpad,
- nombre de places installées.
Le conseil Cap Retraite pour payer moins cher
L’immobilier dans la région parisienne est hors de prix et par conséquent, le coût d’un hébergement en maison de retraite peut être très élevé. Pour alléger la facture, il est nécessaire de bien chercher, car seulement une dizaine d’Ehpad dans toute la région Île-de-France facturent moins de 2 000 € par mois.
Même si votre proche a vécu dans la région francilienne toute sa vie, il est peut-être temps de voir du pays… Les départements qui entourent l’Île-de-France offrent des perspectives intéressantes pour un accueil en Ehpad à moindre prix. Dans l’Eure-et-Loir, le Loiret et l’Oise, par exemple, le prix moyen d’une maison de retraite est plus proche de la moyenne nationale.
Le tarif des Ehpad à Paris
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite à Paris s’élève à 3 652 €. Il comprend l’hébergement et la prise en charge de la dépendance pour un GIR 5-6 (reste à charge minimal, après l’aide de l’APA). Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre (plus de 5 000 euros entre les deux extrêmes).
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 575,20 € (Paris VIe) | 3 728 € | 3 652 € | 7 318,50 € (Paris XVe) |
Le tarif des Ehpad en Seine-et-Marne
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Seine-et-Marne s’élève à 2 648 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre. C’est à Dammartin-en-Goële qu’on trouve l’établissement le moins cher de la région Île-de-France.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 1 923,90 € (Dammartin-en-Goële) | 2 727 € | 2 648 € | 3 966,30 € (Courbet) |
Le tarif des Ehpad dans les Yvelines
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Yvelines s’élève à 3 098 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre. On ne trouve plus de résidences à moins de 2 000 € dans le département.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 202,60 € (Versailles) | 3 464 € | 3 098 € | 6 011,70 € (La Celle-Saint-Cloud) |
Le tarif des Ehpad en Essonne
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Essonne s’élève à 2 904 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 082,60 € (Quincy-sous-Sénart) | 2 865 € | 2 904 € | 4 392,90 € (Dourdan) |
Le tarif des Ehpad dans les Hauts-de-Seine
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Hauts-de-Seine s’élève à 3 482 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 444,70 € (Sèvres) | 3 850 € | 3 482 € | 7 104,3 € (Neuilly-sur-Seine) |
Le tarif des Ehpad en Seine-Saint-Denis
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Seine-Saint-Denis s’élève à 2 826 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 272,80 € (Montfermeil) | 2 709 € | 2 826 € | 4 902,60 € (Les Lilas) |
Le tarif des Ehpad dans le Val-de-Marne
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans le Val-de-Marne s’élève à 2 809 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre. Le Val-de-Marne affiche néanmoins le prix médian en maison de retraite le plus bas de la région Île-de-France.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 252,10 € (Villecresnes) | 2 603 € | 2 809 € | 4 996,50 € (Saint-Maur-des-Fossés) |
Le tarif des Ehpad dans le Val-d’Oise
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans le Val-d’Oise s’élève à 2 754 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre. Le Val-d’Oise propose le prix moyen en maison de retraite le plus bas de la région Île-de-France.
Ehpad le moins cher(2) | Tarif médian(1) | Tarif moyen(3) | Ehpad le plus cher(2) | |
|---|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 1 912,20 € (Gonesse) | 2 963 € | 2 754 € | 4 407,60 € (Cormeilles-en-Parisis) |
(1) Prix médian arrondi, selon les tarifs communiqués au CNSA par les établissements en 2024
(2) Tarifs communiqués au CNSA par les établissements en 2024
(3) Détail départemental CNSA au 31 décembre 2023 (Repères statistiques No 19. Janvier 2024) et traitement Cap Retraite pour le tarif dépendance GIR 5-6 estimé à 5 € par jour (moyenne quotidienne constatée)
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Questions fréquentes
Quelles aides financières peut recevoir un résident en Ehpad en Île-de-France ?
Les seniors peuvent bénéficier de plusieurs aides financières pour alléger le prix de l’accueil en Ehpad en Île-de-France :
- Allocations logement : aide personnalisée au logement (APL), allocation de logement social (ALS) ou allocation de logement à caractère familial (ALF) ;
- Allocation personnalisée d’autonomie (APA) : octroyée aux personnes âgées dépendantes, l’APA finance une partie du tarif dépendance facturé par la résidence. Ce dernier couvre les prestations et soins liés à la perte d’autonomie ;
- Aide sociale à l’hébergement (ASH) : s’adressant aux résidents ayant de faibles ressources, elle participe au paiement du tarif hébergement.
Comment trouver un Ehpad pas cher en Île-de-France ?
Trouver un Ehpad bon marché en Île-de-France n’est pas une mince affaire ! Il n’existe qu’une dizaine de résidences facturant moins de 2 000 euros par mois dans la région. Les disponibilités de ces maisons de retraite sont bien sûr limitées.
Vous pouvez consulter un conseiller Cap Retraite qui vous aidera à chercher un Ehpad offrant les meilleurs services au meilleur prix. Informé en temps réels des places disponibles, il vous aidera à localiser la structure répondant à vos besoins.
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